Wir sind ausgezeichnet! Und das bereits mehrmals in Folge von Great Place to Work als einer der besten Arbeitgeber in Berlin und Brandenburg. Als landeseigenes Unternehmen leistet die GESOBAU mit rund 550 Mitarbeiter*innen aktiv ihren Beitrag, damit Wohnraum in der wachsenden Stadt bezahlbar bleibt. Mit rund 48.700 Wohnungen geben wir mehr als 100.000 Mieter*innen ein sicheres Zuhause. Und das auch in Zukunft: Durch Neubau und Ankauf erweitern wir unseren Bestand kontinuierlich. Darüber hinaus engagieren wir uns in nachhaltigen und sozialen Projekten und entwickeln lebenswerte Quartiere.

Wenn Sie nicht nur einen Job, sondern eine sinnstiftende Tätigkeit suchen, unterstützen Sie uns dabei im Herzen von Pankow und werden Sie Teil vom #teamgesobau als

Teamleitung Betriebskosten (w/d/m)

Vertragsart: Vollzeit - unbefristet | Arbeitsort: Stiftsweg 1, 13187 Berlin | Job-ID: 1958

• Fachliche Führung: Sie übernehmen die fachliche Führung der Betriebskosten-Kundenbetreuer*innen.
• Betriebskostenmanagement: Sie stellen die fristgerechte und ordnungsgemäße Erstellung der Betriebskostenabrechnungen sicher und verantworten die Steuerung aller relevanten Prozesse, von der Belegbuchung bis zur Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen.
• Prozess- & Qualitätsmanagement: Sie entwickeln Regelwerke und Standards für den Bereich weiter und treiben die Optimierung von Abläufen und Systemen voran.
• Analyse & Steuerung: Sie erstellen Auswertungen sowie Plan-Ist-Analysen, überwachen die Entwicklung der Betriebskosten und leiten Maßnahmen zur Kostenoptimierung ab.
• Beratung & Expertise: Sie beraten interne Fachbereiche zu Betriebskosten, Verbrauchsentwicklungen und Optimierungspotenzialen und sind Ansprechperson für komplexe fachliche Fragestellungen.
• Stakeholdermanagement: Sie führen anspruchsvolle Gespräche mit Mieter*innen, stimmen sich mit Versorgern und Dienstleistenden ab und vertreten den Bereich gegenüber Wirtschaftsprüfer*innen sowie weiteren externen Partner*innen.
• Budget- & Kostenoptimierung: Sie analysieren Betriebskostenstrukturen, führen Benchmarks durch und entwickeln Maßnahmen zur nachhaltigen Senkung der Betriebskosten sowie nicht umlagefähiger Aufwendungen.

• Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium, abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit betriebswirtschaftlicher Zusatzqualifikation oder vergleichbarer Abschluss
• Mehrjährige Berufserfahrung im Betriebskostenmanagement, idealerweise in der Wohnungswirtschaft
• Fähigkeit, Menschen zu fördern und für gemeinsame Ziele zu begeistern
• Ausgeprägtes Zahlenverständnis, analytische Arbeitsweise und Unternehmerisches Denken
• Starke Kommunikations- und Teamfähigkeit und soziale Kompetenz

• 37-Stunden-Woche
• 30 Tage Urlaub
• Bis zu 49 % mobiles Arbeiten
• Flexible Arbeitszeiten 6-20 Uhr
• Tarifliche Vergütung
• 50 €/Monat Mobilitätszulage
• Betriebliche Altersvorsorge
• Barrierefreier und moderner Arbeitsplatz
• Kantine
• Individuelle Personalentwicklung
• Gesundheitsförderung